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商业综合体电梯井防水规范

我干防水工程快二十年，大大小小做过几十个商业综合体项目，见过太多因为电梯井防水没做好闹出的麻烦：有的项目刚开业半个月，底坑积水泡坏了电梯对重块和控制系统，停运一周光是赔商户营业额就赔了几十万；有的项目用了五六年才开始漏水，挖开维修既要占场地又要停电梯，弄得整个商场怨声载道。其实绝大多数漏水问题，都是某个环节不按规范走留下的隐患。电梯是商业综合体的核心交通设施，电梯井防水做不好，影响的不只是设备寿命，更是整个商场的运营安全和用户体验，所以明确统一的规范要求，把每个环节的标准落细落实，是真的能帮行业少走很多弯路。

1总则

1.1规范制定目的

本规范的核心目的，就是针对商业综合体电梯井的使用场景和渗漏风险，明确从设计、材料、施工到验收维护全流程的统一标准，最大限度规避渗漏隐患，保障电梯设备稳定运行，延长电梯井结构的使用寿命，避免后期维修带来的高额成本和运营干扰。商业综合体人流量大、设备密度高，电梯一旦停运，影响范围远大于普通住宅，所以对防水可靠性的要求比普通建筑更高，容不得半点敷衍。

1.2适用范围

本规范适用于各类新建、改建、扩建的商业综合体项目，涵盖项目内所有客梯、货梯、消防梯、自动扶梯提升井的全段电梯井防水工程，从最底部的电梯底坑到顶部的机房区域，所有和防水相关的环节都要符合本规范要求。

1.3基本防水等级要求

结合商业综合体的使用要求，电梯井防水