店铺经营租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业法人，拥有位于________的店铺，该店铺产权清晰，可合法用于商业经营。甲方保证其出租店铺符合国家相关法律规定，并具备正常经营条件。乙方是依法注册成立的企业法人，具备合法的经营活动资质，拟承租甲方店铺用于________经营。乙方保证其租赁店铺用途符合相关规定，并具备相应的经营能力。双方均具有完全民事行为能力，自愿签订本合同，并承诺严格履行合同约定的各项义务。

二、合同标的

1.甲方同意将位于________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营使用。租赁物建筑面积约为________平方米，具体四至范围及平面布局详见附件一《租赁物平面图》。

2.租赁物现状：租赁物按现状交付，包括但不限于店铺主体结构、地面、门窗、消防设施等。乙方确认已实地查看租赁物，并完全接受其现状。

3.租赁用途：乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，具体经营范围为________，不得擅自改变用途或用于非法活动。若需变更经营用途，须事先取得甲方书面同意。

三、质量标准

1.租赁物质量：租赁物应满足国家及地方现行的建筑安全、消防、卫生等相关标准要求，符合正常商业经营使用条件。

2.维护责任：租赁期间，因租赁物自身设施设备（非乙方使用不当造成）出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.质量异议：乙方应在接收租赁物后________日内