2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与物业管理实务操作案例分析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与物业管理实务操作案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.等级较高的住宅小区的业主共同决定事项由街道办事处决定

D.物业管理区域划分由县、市人民政府房地产行政主管部门决定

2.业主大会会议分为定期会议和临时会议。根据《业主大会和业主委员会指导规则》，下列情形中，应当及时召开业主大会临时会议的是（）。

A.业主委员会组成人员达总数的二分之一以上提议

B.经占总人数五分之一以上的业主提议

C.业主委员会任期内，委员出现空缺达总数的二分之一以上

D.物业服务合同期限届满前三个月

3.业主甲将自有房产出租给乙，乙将承租的该房屋部分空间出租给丙。乙的行为属于（）。

A.委托管理

B.转租

C.分租

D.出借

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主委员会签订的，约定物业服务双方权利义务的（）。

A.行