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2026年不动产登记微腐败专项治理整改报告

根据自然资源部及省、市纪委监委关于深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治的统一部署，2026年3月至5月，我中心（以下简称“中心”）聚焦不动产登记领域“微腐败”问题，深入开展了专项治理行动。本次专项治理以“刀刃向内、刮骨疗毒”的决心，围绕登记业务受理、审核、登簿、收费、查询、档案管理等关键环节，通过内部自查、交叉互查、系统数据比对、服务对象回访、信访举报线索核查等方式，全面排查存在的廉政风险点和作风顽疾。现将专项治理整改情况报告如下。

一、自查发现的主要问题及深层原因

通过全面梳理2025年1月至2026年2月期间的登记业务台账，结合对一线窗口人员、审核岗位人员及后台管理人员的个别谈话和集体座谈，共排查出四类十二项具体问题，主要集中在以下六个方面。

（一）违规设定前置条件，变相增加群众负担。部分窗口工作人员在受理二手房买卖转移登记时，超出法定材料清单，擅自要求申请人提供“无纠纷证明”“房屋维修基金结清证明”或要求买卖双方同时到场进行所谓的“面签”核验。个别片区网点在办理继承、遗赠业务时，强制要求申请人必须先到指定公证处办理公证文书，即使申请人提供了合法有效的遗嘱或亲属关系证明材料，仍以“内部审核口径”为由拒绝受理。上述行为实质上推高了群众办事成本，为特定关联机构输送了利益，虽未发现直接收受财物，但形成了“隐性门槛”，群众反映强烈。

（二）