2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.依据《民法典》规定，物业服务机构或者其他管理人应当按照物业服务合同的约定，依法履行物业服务职责，业主不得以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由拒绝支付物业费。该条款主要体现了物业管理合同的（）原则。

A.合法性

B.公平性

C.诚实信用

D.自愿性

2.在物业管理活动中，业主大会或者业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由（）责令限期改正，并可能依法追究相关人员的责任。

A.物业服务企业

B.市场监督管理局

C.当地人民政府

D.住房和城乡建设主管部门

3.物业服务合同中关于物业共用部位、共用设施设备维修养护责任的约定，若约定不明确，根据相关法律规定，通常应当由（）承担维修养护责任。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.业主共同

D.开发商

4.某小区业主因对物业服务不满，拒绝向物业服务企业支付当月物业费。物业服务企业要求业主在规定期限内支付，否则将停止提供保洁服务。该物业服务企业的行为可能构成（）。

A.合法行使权利

B.