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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、机车信号设备中，当机车速度超过km/h时，应取消载频自动切换功能。

A.45

B.50

C.60

D.80

2、机车信号测试中，使用标准信号源测试主机时，测试信号频率误差应不大于Hz。

A.0.5

B.1

C.2

D.5

3、机车信号设备中，接线盒防护等级应不低于。

A.IP20

B.IP44

C.IP65

D.IP68

4、房管员在房屋管理中承担的主要职责不包括以下哪项？

A.房屋使用情况的日常巡查记录

B.对违反房屋使用规定的行为进行行政处罚

C.协助办理房屋交接手续

D.收集居民对房屋管理的意见反馈

5、房屋完损等级评定中，属于严重损坏房的特征是

A.结构基本完好，装修完整

B.结构一般损坏，需大修

C.结构严重损坏，危险程度高

D.结构完好，无任何损坏

6、房管员在巡查房屋时发现屋面有渗漏现象，应首先采取的措施是

A.立即组织大修

B.记录情况并及时上报

C.自行修复渗漏点

D.通知住户搬离房屋

7、下列关于房屋租赁登记的表述，正确的是

A.房屋租赁合同签订后无需登记

B.租赁登记由承租人单方面办理

C.房屋租赁登记备案由出租人或承租人申请

D.登记部门可收取高额登记费用

8、房管员