小区住宅租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________（详细地址）的住宅，建筑面积________平方米，户型________室________厅，附属设施包括但不限于：________（列举具体设施，如空调、热水器、洗衣机等）。该住宅目前处于________（空置/装修/带家具）状态，具体交付状态以双方验收为准。乙方确认已实地查看该住宅，并了解其现状，同意按现状承租。

三、质量标准

该住宅的质量标准应符合国家相关建筑安全标准，乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用功能，如遇维修需要，应及时修复。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价款为人民币________元（大写：________元整），租金按________（年/半年/季/月）支付。首期租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续租金应于每期开始前________日内支付。

2.租金支付方式为现金/银行转账/其他________，乙方应将租金支付至甲方指定的账户：开户行________，账户名________，账号________。甲方应向乙方开具收款凭证。

3.如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应按实际发生额另行结算。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按