企业厂房包租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为合法注册的房地产企业，拥有位于_________市_________区_________路_________号的厂房_________平方米，产权清晰，可依法出租。乙方为合法注册的制造企业，需租赁厂房用于生产经营活动。双方确认各自主体资格合法有效，具备签订本合同的权利能力和行为能力。

乙方保证其租赁厂房仅用于生产制造目的，不擅自改变用途，不进行违法活动。

二、合同标的

1.甲方将位于_________市_________区_________路_________号的厂房_________平方米出租给乙方使用，建筑面积以房产证登记面积为准。

2.厂房现状：甲方保证交付的厂房符合国家安全生产标准，具备正常生产条件，包括但不限于电力供应、消防设施、排水系统等。乙方承租前已实地考察，确认厂房现状符合使用需求。

3.厂房交付时，甲方需提供完整的产权证明、消防验收报告及电气验收报告，乙方验收合格后签署确认书。

三、合同价款及支付方式

1.租金：厂房年租金为人民币_________万元（大写：_________元整），价格含物业管理费、水电费等，不含税费。

2.付款方式：租金按年支付，首期租金于合同签订之日起_________日内支付，后续每期租金于每年度_________日前支付。甲方收款后应开具等额发票。

3.逾期付款：乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除