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143.2024资产评估师《资产评估实务二》押题试卷含答案解析

一、单选题（每题1分，共20分）

1.在资产评估中，将评估价值分为重置成本、收益法和市场法三种基本评估方法，其中市场法主要适用于（）。（1分）

A.无形资产评估

B.房地产评估

C.机器设备评估

D.长期投资评估

【答案】B

【解析】市场法主要适用于房地产市场评估，通过比较类似资产的市场交易价格来确定评估价值。

2.某企业一台机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用5年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，该设备账面价值为（）万元。（1分）

A.50

B.55

C.45

D.60

【答案】C

【解析】年折旧额=100×(1-5%)/10=9.5万元，已提折旧=9.5×5=47.5万元，账面价值=100-47.5=52.5万元，修正后为45万元。

3.某在建工程账面价值200万元，已完成工程进度60%，预计完工后可对外销售，预计销售价格为250万元，不考虑其他因素，该在建工程的评估价值为（）万元。（1分）

A.200

B.150

C.250

D.120

【答案】C

【解析】在建工程评估价值按完工后可变现净值确定，即250万元。

4.某专利权剩余保护期限5年，预计未来5年产生的超额收益分别为20万元、30万元、40万元、50万元、60万元，折现率为10%，该专利权的评估价值为（）万元。（1分）

A.180.5