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实用的房地产抵押合同范本10篇

篇1

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因需要资金，将其名下的房地产抵押给抵押权人，以获取借款。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为一套XX平方米的住房。抵押物已于XXXX年XX月XX日取得了《房屋所有权证》，编号为：XXXXXX。

二、抵押金额及借款期限

1.抵押金额为人民币XX万元整（￥XXXX）。

2.借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利息及还款方式

1.利息按月计算，年利率为XX%。

2.还款方式为每月偿还利息及本金，具体还款金额及日期按照双方协商确定的还款计划表执行。

四、抵押登记

双方同意在合同签订后，及时办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。

五、权利义务

1.抵押人有权在借款期限内使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的结构或用途。

2.抵押权人有权在借款期限内对抵押物进行查看和管理，但不得影响抵押人的正常使用。

3.抵押人需按时偿还利息及本金，如逾期未还，需承担相应的违约责任。

4.抵押权人需按时发放借款，如逾期未发放，需