山东预售购房合同范本.docxVIP

**一、当事人信息**

甲方（出卖方）：山东XX________

住所地：山东省济南市历城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式___________

乙方（买受方）：李四

住所地：山东省济南市槐荫区XX街XX号

联系方式___________

**甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。**

**二、合同标的**

甲方同意出售位于山东省济南市历城区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋建筑面积XX平方米，结构类型为框架结构，户型为X室X厅X卫，房屋用途为住宅，土地使用权证号为鲁济国用（20XX）第XX号，房屋所有权证号为鲁济房权证历城字第XX号。房屋现状交付，买方确认无误后签署验收文件。

**三、合同价款及支付方式**

1.该房屋总价款为人民币壹仟陆佰万元整（￥16,000,000.00）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00），支付方式为银行转账。

（2）尾款：房屋交付且乙方办理房屋所有权登记手续后X日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00），支付方式为银行转账。

3.房价款已包含该房屋的土地使用权转让费、契税等税费，具体承担方式按国家和地方相关规定执行。

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