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物业管理培训考试试卷(含答案)

物业管理基础知识

1.（单选题）根据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.二分之一，二分之一

B.二分之一，三分之二

C.三分之二，三分之二

D.三分之二，二分之一

2.（单选题）物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

3.（单选题）《物业管理条例》规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过（）的业主参加。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

4.（单选题）物业服务合同终止时，物业服务企业应当在合同终止（）日内，向业主委员会移交相关资料和财物。

A.15

B.30

C.45

D.60

5.（单选题）住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.全体业主

D.相关业主

6.（单选题）物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（）。

A.出租经营

B.改变用途

C.有偿使用

D.委托管理

7.（多选题）根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关