(2024合同)链家地产二手房买卖合同.pptxVIP

;;;房屋基本信息确认（面积/产权/用途）;合同需明确房屋总价、定金比例（通常不超过20%）、首付款支付时间（一般过户前）、尾款结清期限（过户后），并约定资金监管账户保障安全。;权属转移与税费分担（增值税/个税/契税）;;签约前文件核查（产权证/抵押状态/共有人同意书）;签约现场操作要点（签字盖章/录音录像/代理人权限）;;;;违约情形处理（买方拒贷/卖方拒过户/延期交房）;;;户口滞留问题;抵押房屋解押失败案例;;;;;删除条款：强制公证要求;;过户与交房时间轴控制（最长60日条款）;费用清算四要素;合同争议解决路径（协商/仲裁/诉讼）;