2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解3套试卷.docxVIP

2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、房屋日常巡查中，发现屋面防水层出现局部渗水，初级工房管员首先应当。

A.立即组织全面翻修

B.记录情况并上报

C.自行封堵裂缝

D.通知住户关闭电源

2、房屋租金收缴工作应当遵循的原则是。

A.先入住后收费

B.灵活延期收费

C.按时足额收缴

D.按意愿减免

3、发现房屋承重墙体出现裂缝，房管员应当。

A.用水泥砂浆填补

B.立即上报并设置警示

C.继续观察暂不处理

D.自行加固处理

4、房屋租赁合同到期前，房管员应提前提醒承租人办理续租或退租手续。

A.30日

B.7日

C.3日

D.15日

5、关于房屋档案管理中，初级工房管员的主要职责是。

A.编制档案管理制度

B.负责档案的收集、整理和保管

C.审批档案销毁

D.制定档案保存期限

6、公共区域照明设施故障，房管员接到报告后应当。

A.告知住户自行维修

B.联系专业维修人员处理

C.暂不处理

D.建议住户安装私人灯具

7、房屋交付使用时，房管员应当重点查验的内容不包括。

A.房屋主体结构

B.门窗完好情况

C.住户个人物品清单

D.水电设施运行情况

8、发现屋面排水管道堵塞导致积水，房管员正确的处置顺序是。

A.直接疏通→上报