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确权登记测试题

一、单选题

1.不动产物权转移时，应当依照法律规定进行______（1分）

A.公证B.登记C.鉴定D.评估

【答案】B

【解析】不动产物权转移必须依法进行登记，才能发生法律效力。

2.土地使用权抵押后，抵押权人优先受偿的财产范围是______（2分）

A.全部土地使用权B.地上建筑物C.地上建筑物及其附属设施D.土地使用权和地上建筑物

【答案】C

【解析】根据《民法典》规定，抵押财产范围包括抵押物本身及从物。

3.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起______内完成登记（1分）

A.5日B.10日C.15日D.30日

【答案】B

【解析】依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记办理时限为10个工作日。

4.下列哪项不属于不动产登记的类型？（1分）

A.预告登记B.更正登记C.异议登记D.租赁登记

【答案】D

【解析】不动产登记类型包括预告、更正、异议等，不包括租赁登记。

5.登记机构予以登记的，应当向权利人核发______（2分）

A.登记证明B.不动产权证书C.土地使用证D.房产证

【答案】B

【解析】依法登记的不动产物权，由登记机构核发不动产权证书。

6.因登记错误给他人造成损害的，登记机构应当承担______（1分）

A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.连带责任

【答案】B

【解析】登记机构因错误登记造成损害，应承担民事赔偿责任。

7.不动产登记费由_