2026年法律职业资格考试法条运用与案例分析题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律职业资格考试法条运用与案例分析题

一、法条运用题（共3题，每题10分）

第1题（10分）：

案情简介：

张某系某市A区居民，2023年5月购买了一套位于B区（与A区相邻）的房产，并办理了房屋所有权登记。2024年3月，张某因工作调动需迁往C区（与A、B区均无直接相邻关系），遂委托其朋友李某代为出售该房产。李某以张某的名义与买家赵某签订了《房屋买卖合同》，约定赵某支付房款500万元，并于2024年8月交房。合同签订后，赵某依约支付了首付款300万元，并办理了房屋抵押登记。2024年7月，张某发现李某在代为出售过程中存在以下行为：

1.李某未经张某同意，擅自将房屋以更低价格（450万元）出售给赵某；

2.李某将赵某支付的300万元首付款中的200万元据为己有，仅向赵某支付了150万元。

问题：

1.李某的行为是否构成对张某的侵权？请结合《民法典》相关规定进行分析。

2.赵某能否主张解除《房屋买卖合同》？如能，应依据哪些法律条文？

3.赵某能否要求李某返还200万元？如能，应如何主张权利？

第2题（10分）：

案情简介：

某科技公司（以下简称“甲公司”）与某大学（以下简称“乙大学”）签订了一份技术许可合同，约定乙大学将其研发的某项专利技术许可给甲公司使用，许可期限为5年，许可费用为200万元，分4年支付。2024年1