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2026年最新不动产登记政策操作考试真题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据2025年12月自然资源部印发的《全国不动产登记操作规范（2026年修订版）》，下列哪类登记业务必须实现全国范围“跨省通办”、不得要求申请人返回不动产所在地现场办理（）

A.农村宅基地使用权首次登记

B.居住权注销登记

C.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（存量房买卖）

D.林权抵押登记

答案：C

解析：2026版操作规范明确将存量房买卖转移登记、带押过户类抵押权首次登记、预购商品房预告登记、不动产登记资料查询4类业务列为全国跨省通办强制覆盖事项，依托全国不动产登记网上“一窗办事”平台实现申