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2026年房地产经纪业务风险控制与处理模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在房地产经纪活动中，因信息不对称导致交易一方蒙受损失的风险，主要属于哪种类型的风险？A.操作风险B.法律风险C.交易风险D.市场风险

2.房地产经纪机构在签订经纪服务合同前，最重要的风险评估环节是？A.客户信用评估B.房屋权属状况核验C.市场行情分析D.服务费用谈判

3.某经纪人为促成交易，在未征得委托人同意的情况下，将委托人的房屋信息泄露给其他中介机构，这种行为主要违反了哪项职业道德规范？A.诚实守信B.专业胜任C.客户至上D.自我约束

4.当委托人与第三方签订买卖合同后，反悔要求解除合同并拒绝支付佣金时，经纪机构最主要的合法处理途径是？A.与委托人协商B.向法院提起诉讼C.向行业协会投诉D.放弃佣金

5.在处理房屋交付过程中，因钥匙保管不当导致房屋被擅自占用或造成损坏，经纪机构应承担的主要责任是？A.赔偿委托人损失B.赔偿第三方损失C.向相关部门举报D.与物业协调解决

6.根据我国《民法典》规定，房地产经纪服务合同属于哪种合同？A.买卖合同B.租