小区商铺购物合同范本.docxVIP

一、当事人信息

双方确认，本合同签订后，甲乙双方即形成委托租赁经营法律关系，甲方保留对商铺的所有权及最终处置权，乙方享有商铺在租赁期间的经营使用权，但不得擅自改变商铺主体结构及用途。

二、合同标的

本合同标的为位于________省________市________区________小区________栋________单元________号的商铺（以下简称“该商铺”），建筑面积约为________平方米，商铺外部展示面朝向________，内部格局包括但不限于________。该商铺现状为________（如：毛坯/装修完毕/带基础设备等），商铺内现有装修及设备由________方提供，具体清单详见附件《商铺内现有设施清单》，该清单作为本合同组成部分，对双方具有同等法律效力。

商铺租赁用途为商业零售及配套服务，具体经营范围须符合国家法律法规及小区物业管理规定，不得经营法律法规禁止或限制的业态，如甲乙双方需变更经营范围，须提前协商并依法办理相关手续。

三、质量标准

该商铺交付使用时，应符合国家及地方现行的建筑安全标准，现有装修及设备应满足正常商业使用需求。乙方在租赁期间应确保商铺日常维护，如遇设施设备故障或结构性问题，应及时通知甲方或其指定的维修单位进行修复，维修费用由________方承担（如：正常损耗由乙方承担，人为损坏由乙方承担，不可抗力由甲方承担等，需明确约定）。

商铺租赁