出租单独小院合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其出租的单独小院权属清晰，合法拥有或有权出租该房屋，并已向乙方充分告知房屋现状及权利限制情况。乙方确认已实地查看房屋，了解其结构、面积、附属设施及使用限制，并自愿承租。双方均保证提供的身份信息真实有效，并按约定履行合同义务。

二、合同标的

甲方同意将位于________的单独小院（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为________平方米，结构为________，包括但不限于________（列明院墙、院门、房屋数量、厕所、水井等附属设施）。房屋交付时现状照片已作为本合同附件，双方各执一份。

三、质量标准

租赁房屋交付时符合国家及地方现行的安全标准和居住要求，无明显结构隐患。乙方在使用期间应爱护房屋及其附属设施，非因乙方原因导致的损坏由甲方负责维修。若房屋存在质量问题，乙方应在发现后________日内书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

四、合同价款及支付方式

1.租赁房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起支付，尾款随房交接。

3.甲方应向乙方开具正规发票，乙方需提供相应税号以便甲方开具发票。

4.如遇政府调整税费政策，租金按政策变化调整，双方另行协商。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

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