别墅楼顶租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于__________省__________市__________区__________路__________号别墅的楼顶部分，建筑面积约为__________平方米，出租给乙方用于居住。乙方经实地考察，确认该楼顶符合其使用需求，并同意按照本合同约定支付租金。双方均系完全民事行为能力人，具有签订本合同的合法主体资格。

二、合同标的

本合同标的为甲方出租的位于__________省__________市__________区__________路__________号别墅的楼顶部分，具体位置以房屋产权证登记为准。该楼顶现状为平顶，具备基本防雨功能，但不包含独立卫浴设施，乙方需自行解决洗漱用水问题。楼顶现有设施包括但不限于：__________（如太阳能热水器、防水层等），乙方在使用过程中需爱护现有设施，如有损坏，维修费用由乙方承担。

三、质量标准

楼顶租赁期间，其质量标准应符合国家现行建筑安全规范，能够满足基本居住需求。若楼顶出现渗漏、坍塌等严重影响居住安全的情形，甲方应立即进行维修，维修期间租金相应减免。乙方发现楼顶存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内完成维修，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年____月