2026年最新不动产登记考试实务专项训练真题及答案.docx

2026年最新不动产登记考试实务专项训练真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.某村村民张某因居住地属于地质灾害极高风险区，2025年纳入当地政府地质灾害避险集中安置范围，按照安置协议，张某可在集中安置点取得120平方米宅基地用于新建住房，但原有老宅基地上的房屋因年迈老人暂居需3年内完成腾退并复垦。下列关于张某宅基地登记的说法，正确的是（）

A.张某必须先腾退原有宅基地并办理注销登记，才能申请新安置宅基地的使用权登记

B.登记机构可依法为张某办理新安置宅基地的使用权及房屋所有权登记，同时在登记簿上注记旧宅基地需在3年内腾退并办理注销登记的要