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历年试题2026年造价工程师考试案例分析

案例一：某工业项目投资估算与财务评价

【背景材料】

某地拟新建一电子产品生产项目，设计年产某型号电路板120万块。项目建设期为2年，运营期为6年。项目直接固定资产投资估算为52000万元，其中建设投资中形成固定资产的金额为48000万元，无形资产为2400万元，其他资产为1600万元。建设投资预计全部形成资产，不考虑可抵扣固定资产进项税额的影响。项目资本金为20000万元，其余为银行借款。建设投资借款合同约定：借款总额为32000万元，年利率为6%，按年计息，建设期内不支付利息，利息按复利计算并转入各年年初借款余额；运营期前4年等额还本、利息照付。项目流动资金投资估算为7000万元，全部为项目资本金，在运营期第1年投入。

该项目产品不含税销售价格预计为每块620元，增值税税率为13%，增值税附加税率为10%。运营期第1年的生产能力为设计能力的80%，以后各年均达到设计生产能力。经营成本（不含可抵扣进项税）为每块350元，其中外购原材料、燃料动力费（不含可抵扣进项税）占经营成本的70%，可抵扣进项税按不含税价的13%计算。经营成本中折旧费、摊销费、利息以外的其他费用为每块60元。项目适用的所得税税率为25%，行业基准收益率为12%，基准投资回收期为6年，财务基准折现率按行业规定取12%。

【问题】

1.计算建设期各年应计利息和建