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2026上海市物业管理招投标评审专家考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于多少日？

A.十日

B.十五日

C.二十日

D.三十日

2、物业管理招投标中，评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面专家组成，成员人数应为多少人以上单数？

A.三人

B.五人

C.七人

D.九人

3、物业管理项目招标中，下列哪种情况属于依法必须进行招标的情形？

A.小型住宅小区的物业服务

B.采用公开招标方式的国有资金控股物业项目

C.业主自行管理的物业项目

D.租赁性质的物业服务

4、在物业管理招投标活动中，投标保证金的数额一般不得超过招标项目估算价的多少？

A.百分之一

B.百分之二

C.百分之三

D.百分之五

5、物业管理招标中，资格预审的主要目的是什么？

A.确定中标单位

B.筛选具备相应资格的投标人

C.评选最优投标方案

D.确定合同价格

6、根据相关规定，物业管理招投标活动中，招标人应当在确定中标人之日起多少日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告？

A.十五日

B.二十日

C.二十五日

D.三十日

7、物业管理招投标中，下列关于开标的说法正确的是：

A.开标应当在投标截止时间