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2026年房地产估价师《估价方法》练习题
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将代表正确选项的字母填入括号内。）
1.在运用市场法估价时，选取的可比案例应为（）。
A.与估价对象完全相同
B.与估价对象具有相似性
C.价格异常的交易案例
D.交易时间与估价时点最接近的案例
2.某住宅出租，年租金收入为12万元，年运营费用（含出租费用、维修费用、管理费用、税费等）为6万元，预计未来收益状况稳定，该住宅的年净收益为（）万元
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