宅基房购买合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.乙方同意将位于________省________市________区________村________号（土地使用权证号：________，房屋所有权证号：________）的宅基房出售给甲方。

2.该宅基房包括房屋主体结构、附属设施（如院墙、院门、厕所等），现状交付，买方确认无误后签署验收文件。

3.房屋交付时，附属设施应保持正常使用状态，如出现损坏或功能故障，乙方应负责修复或补偿。

三、合同价款及支付方式

1.该宅基房总价款为人民币________元（大写：________元整），含税。

2.付款方式：一次性支付/分期支付（甲方应于本合同签订之日起________日内支付首付款________元，剩余款项于房屋交付时一次性付清）。

3.乙方应在收到全部款项后________日内，向甲方出具合法有效的收款凭证，并协助办理房屋权属转移手续。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定接收该宅基房，并依法享有房屋占有、使用、收益权。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付时提供完整的权属证明文件，并确保无抵押、查封等权利限制。

2.甲方义务：

（1）甲方应按合同约定支付房屋价款，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之________的违约金。

（2）甲方应合理使用该宅基房，不得擅自改变房屋结构或用于非法用途。