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2026年房地产经纪人考试冲刺模拟题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种渠道能够最有效地触达目标客户群体？

A.社交媒体广告定向投放

B.举办线下开放日活动

C.与装修公司建立合作推广

D.通过传统报纸刊登房源信息

解析：社交媒体广告定向投放能够根据目标客户的年龄、收入、地理位置等标签进行精准推送，从而最有效地触达潜在购房者。线下活动虽然能增加房源曝光，但覆盖范围有限；装修公司合作主要针对装修需求客户，而非购房客户；传统报纸受众广泛但精准度较低。房地产经纪人应优先选择能够精准定位目标客户群体的推广渠道，以提升推广效率。

2.在房屋租赁合同中，关于押金退还期限的约定，以下哪种表述最为规范？

A.“租客搬离后一周内退还押金”

B.“房屋租赁期满后30日内退还押金”

C.“双方协商一致后立即退还”

D.“无特殊情况不退还押金”

解析：根据《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同终止后，出租人应当在30日内将押金退还承租人。选项A的“一周内”不符合法定期限；选项C的“协商一致”缺乏法律保障；选项D的“不退还”明显违反法律规定。选项B