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按营收分成商业综合体合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就商业综合体运营合作及营收分成事宜，经友好协商达成如下协议：

一、合作范围及期限

1.甲方将其合法拥有产权的位于[具体地址]的商业综合体（下称“综合体”）委托乙方运营管理，乙方负责招商、日常运营、营销推广等全流程事务。

2.合作期限5年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止；期满前3个月，双方可协商续约，另行签订补充协议。

二、营收定义及计算

1.“营收”指乙方运营综合体获得的全部不含增值税收入，包括但不限于：商户租金、物业费、广告位租赁收入、场地使用费（含停车位、活动场地）、品牌合作分成、联合营销收入等。

2.营收以乙方实际到账金额为准，乙方需保留完整财务凭证（银行流水、发票、合同等）供甲方审核。

三、分成比例及结算

1.月度营收阶梯式分成：

-≤50万元：甲方30%，乙方70%；

-50万-100万元：50万部分按30%，超出部分甲方35%、乙方65%；

-100万元：50万部分30%，50-100万部分35%，超出部分甲方40%、乙方60%。

2.每月5日前，乙方提交上月营收明细及凭证；甲方3个工作日内审核，异议需书面提出，乙方3日内补充说明。审核通过后，乙方5日内将甲方分成款付至指定账户。

3.逾期支付分成款，每逾期1日按应付金额0.05%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同并追讨欠款及违约