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临时管理规约（完整版）

第一章总则

一、制定依据

本规约严格依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》《业主大会和业主委员会指导规则》《住宅专项维修资金管理办法》等国家现行有效法律法规，结合本物业管理区域的实际情况制定。

本规约是建设单位在物业销售阶段预先制定的，对全体业主、物业使用人、物业服务企业、小区访客均具有普遍约束力的行为准则，所有相关主体必须严格遵照执行。

二、适用范围

本规约适用于本物业管理区域内的所有物业单元，包括住宅物业、商业物业、配套公共服务用房、地下车库等全部建筑及附属设施。

凡是在本物业管理区域内从事居住、经营、工作、探访等活动的所有自然人