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房地产经纪人资格考试模拟试卷2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共50分）

1.根据《城市房地产管理法》，以下哪项不属于房屋租赁必须履行的手续？（）

A.签订书面租赁合同

B.办理租赁登记备案

C.支付房屋租赁税费

D.公示租赁信息

2.房地产经纪机构branch以自己的名义与委托人签订房地产经纪服务合同，并由其分支机构的经纪人员提供经纪服务，该行为的法律后果由谁承担？（）

A.委托人

B.该分支机构

C.管辖该分支机构的房地产经纪机构

D.分支机构负责人

3.房地产经纪人员从事房屋买卖、租赁经纪活动时，应当遵循的原则不包括？（）

A.诚实信用

B.公平公正

C.维护委托人合法权益

D.收取佣金最大化

4.下列关于房地产经纪服务合同的表述，错误的是？（）

A.房地产经纪服务合同是房地产经纪服务关系的法律凭证

B.房地产经纪服务合同应当采用书面形式

C.房地产经纪服务合同可以约定委托人单方面解除合同的条件

D.房地产经纪服务合同的内容必须包括服务费用及其支付方式

5.在房地产经纪活动中，因房地产经纪机构或者房地