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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理服务合同与纠纷处理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止民事法律关系的（）。

A.基本原则

B.主要方式

C.法律依据

D.行为准则

2.物业管理服务合同属于（）。

A.转移财产合同

B.技术合同

C.双务合同

D.有偿合同

3.签订物业服务合同时，必须具备的合同主体是（）。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.街道办事处

4.物业服务合同中明确约定了服务内容、服务标准、服务费用等，这些条款属于合同的（）。

A.要素

B.主要条款

C.附则条款

D.约束性条款

5.业主大会或业主委员会作出的决定，侵害了业主合法权益，业主可以请求人民法院予以撤销，这体现了民事法律行为的（）。

A.法律约束力

B.自由意志原则

C.相互不干涉原则

D.可撤销性

6.物业服务合同生效后，物业服务企业应当按照合同约定提供服