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电梯安全使用管理工作规程

第一章总则

第1条目的

为规范本项目电梯的安全使用、日常管理、维护保养与应急处置工作，防止和减少电梯安全事故，保障乘梯人员人身安全与设备财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）及《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2020）等法律法规和安全技术规范，结合本项目管理实际，制定本规程。

第2条适用范围

本规程适用于本物业管理区域内全部在用电梯（含乘客电梯、载货电梯、消防电梯、自动扶梯与自动人行道）的日常使用管理、维保监督、检验检测配合、隐患整改、应急处置及档案管理。建筑施工单位自用施工电梯不适用本规程。

第3条管理原则

电梯安全管理实行使用单位主体责任、维保单位技术支撑、安全管理员日常盯防的三级责任体系，坚持预防为主、日常巡检与定期检验并重、隐患不过夜的管控原则。任何管理动作的最终验收标准只有一条：轿厢内乘梯人员的安全是否得到持续、可验证的保障。

第4条术语定义

本规程所称使用单位指承担电梯使用管理责任的物业服务企业；维保单位指与使用单位签订维护保养合同、取得相应许可资质的电梯维保企业；安全管理员指使用单位任命的、经特种设备安全监督管理部门考核合格取得《特种设备安全管理人员证》的专职人员；五方对讲指轿厢内、机房