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房地产经纪人资格考试模拟试题市场分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个最符合题意的选项）

1.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪个基本原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办登记等服务时，应当告知委托人并经委托人同意，不得利用委托人的房源信息或者客户信息开展其他业务。这主要体现了房地产经纪活动遵循的哪项原则？

A.诚实信用原则

B.公平原则

C.合法原则

D.公开原则

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法错误的是？

A.可以按照服务方式约定一次性收费或者分阶段收费

B.收费标准应当明确、合理

C.任何情况下，服务费用都应当在合同签订时一次性支付

D.因委托人原因导致服务无法完成的，相关费用承担可以另行约定

4.某住宅楼共有300套住房，采用按建筑面积比例分摊共有部分面积的方法计算业主专有部分面积。已知某业主的房屋建筑面积为100平方米，分摊的共有部分面积占该楼建筑面