2026事业单位工勤技能-上海-上海房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-上海-上海房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《上海市居住物业管理条例》，物业共用部位包括哪些内容？

A.房屋的承重结构、外墙、屋面

B.门厅、楼梯间、电梯井

C.走廊通道、消防设施

D.以上都是

2、房屋完损等级评定中，结构部分各分项完好程度系数之和应达到多少以上才能评定为完好房？

A.70%

B.80%

C.90%

D.95%

3、高层住宅电梯的定期检查周期应为多少？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

4、上海市保障性住房的配售价格一般按照什么原则确定？

A.市场评估价

B.同地段普通商品住房价格

C.保本微利原则

D.政府指导价

5、房屋渗漏维修中，下列哪种防水层做法适用于屋面？

A.涂膜防水层

B.卷材防水层

C.细石混凝土防水层

D.以上均可

6、房屋抗震加固中，下列哪项措施不属于结构加固方法？

A.增设抗震墙

B.外包钢筋混凝士

C.更换门窗

D.设置圈梁

7、上海市老旧小区综合改造中，以下哪项不属于市政基础设施改造内容？

A.雨污分流改造

B.燃气管道更新

C.外立面整治

D.给水管道更新

8、房屋租赁登记备案的有效期一般为多长时间？

A.1年

B.与租赁合同约定年限一致

C.2年

D