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最新按揭房卖房简单合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其按揭房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋产权年限为XX年。

2.甲方已办理房屋按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，甲方已还款XX年，剩余贷款年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为XX元，乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的转移。

4.乙方应在房屋交付后XX日内办理房屋过户手续，并承担过户费用。

三、贷款条款

1.乙方同意在合同签订后XX日内向银行申请贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。

2.甲方同意协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

3.乙方同意在贷款发放后XX日内向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX日内交付房屋，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未能在合