房产买卖托管合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托方，具有完全民事行为能力的自然人/法人，合法拥有位于________的房产（下称“标的物”），现需委托乙方代为处理该房产的买卖事宜。甲方提供标的物的完整权属证明及相关文件，保证标的物权属清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方保证对其委托事项的授权真实有效，并承担由此产生的全部法律责任。

乙方受托方，具有专业房产经纪资质的企业法人，依法注册成立，具备从事房产买卖托管服务的专业能力和经验。乙方承诺按照本合同约定履行职责，维护甲方合法权益，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

二、合同标的

甲方委托乙方代为处理标的物的买卖事宜，包括但不限于：

1.标的物位于________，建筑面积________平方米，不动产权证号________，房屋用途为________。

2.甲方委托乙方寻找符合条件的购房人，促成标的物买卖交易，并协助完成交易流程。

3.乙方负责标的物的市场宣传、价格评估、带看接待、合同谈判、交易撮合等全流程服务。

三、合同价款及支付方式

1.甲方同意向乙方支付房产买卖托管服务费，总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.服务费支付方式：

（1）首付款阶段：甲方在支付购房人首付款后3日内，向乙方支付服务费总额的50%，即人民币________元。

（2）尾款阶段：甲方在交易完成、房产过户手续办结后3日内，向乙方支付剩余服务费