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2026年最新房地产经纪人考试真题及答案考试真题答案

1.2026年起全国范围内全面推行的存量房交易服务体系为（）

A.单边代理+自主交易双轨并行模式

B.独家委托+信息屏蔽模式

C.双边收佣+差价兜底模式

D.政府代办+零佣金模式

2.根据2025年修订印发的《城中村改造货币化安置支持政策实施细则》，城中村改造中选择货币化补偿的购房家庭，购买首套新建商品住房或存量住房的，可享受的契税最高补贴比例为（）

A.30%

B.50%

C.80%

D.100%

3.2026年全国实现存量房带押过户业务全域全覆盖，下列关于带押过户业务的表述，不符合现行政策规定的是（）

A.交易双方无需提前结清卖方原有抵押贷款，即可办理房屋所有权转移登记及新抵押设立登记

B.带押过户业务覆盖同行按揭贷款、跨行按揭贷款及符合条件的经营性贷款对应存量房交易

C.全国范围内带押过户全流程办理周期压缩至3个工作日以内

D.房屋存在多重抵押登记的，一律不得办理带押过户业务

4.根据2026年正式实施的《房地产经纪服务收费管理办法》，存量房买卖经纪服务收费的计费基数应当为（）

A.房屋挂牌公示价格

B.房屋网签备案的实际成交价格

C.房屋评估价格与挂牌价格的孰高值

D.交易双方自行约定的任意价格

5.根据房地产市场调控最新要求，2026年全国重点城市新增出让住宅用地中，现房销售比例不得低于（）

A.3