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创业孵化器场地租赁协议

甲方为依法设立并从事创业孵化服务的机构（以下简称“甲方”），乙方为符合甲方入驻条件的创业企业（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就乙方租赁甲方孵化器场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于其运营的孵化器内第[X]层[X]号区域（建筑面积约[XX]平方米，具体位置以现场确认为准）出租给乙方使用。

2.乙方仅可将场地用于与自身创业项目相关的办公、研发、经营活动，不得转租、转借、抵押场地，不得改变场地用途或从事违法违规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。

2.前3个月为孵化试用期，试用期内甲方有权对乙方项目的经营状况、团队能力等进行评估，如不符合甲方孵化要求，甲方可提前7日书面通知乙方解除本协议，乙方需在通知生效后10日内搬离场地。

三、费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XX]元（按建筑面积计算，每平方米[XX]元），包含公共区域物业费、水电费及基础网络使用费。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[XX]元（相当于2个月租金），作为乙方履行本协议的担保。协议签订后3日内，乙方需一次性支付押金及首月租金。

3.支付方式：后续租金按月支付，乙方需在每月5日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。

4.其他费用：乙方使用独立水电、专用设备产生的费用，由甲方按月代收代