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创业苗圃场地租赁合同

甲方：[出租方名称]

乙方：[承租方名称]

一、租赁标的

甲方将位于[场地具体地址]的创业苗圃场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积为[具体平方米数]，用途限定为创业项目孵化、办公、研发及相关配套活动，不得用于法律法规禁止的经营活动或改变场地使用性质。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同；若乙方未提出申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后5日内腾空场地并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[X]元（含税），按[季/月/年]支付。

2.支付时间：乙方应在每期租金到期前10日内，将当期租金转入甲方指定银行账户（账户信息由甲方书面通知乙方）。

3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付押金人民币[X]元，作为履行合同的担保。租赁期满，乙方无违约行为且场地无损坏的，甲方于10日内无息退还押金；若乙方违约或损坏场地，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对场地拥有合法出租权，提供场地的产权证明或合法出租授权文件复印件供乙方查验。

2.负责场地主体结构、公共设施（如水电主干线、消防设备）的日常维护与维修，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏