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村卫生室场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX村村民委员会

承租方（以下简称“乙方”）：XX村卫生室（负责人：XXX）

一、租赁标的

甲方将位于XX村XX区域的场地（具体位置：东至XX路，西至XX村民住宅，南至XX巷，北至XX农田；建筑面积XX平方米，含诊室、治疗室、药房、观察室及附属储物间）出租给乙方使用。场地附属设施包括：现有水电管线、照明设备、门窗、洗手池、基本诊疗操作台等（详见附件《场地及设施清单》）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。续租租金按届时当地同类场地市场行情协商确定。

三、租金及支付方式

1.本协议项下年租金为人民币XX元整（￥XX.00），不含水电、物业等费用。

2.乙方应于每年XX月XX日前，将全年租金一次性转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXXX；户名：XX村村民委员会）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.3%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证对租赁场地拥有合法所有权或处分权，无任何产权纠纷；交付场地时，确保场地及附属设施完好