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宠物集合店主力店合同

甲方为[商场运营主体名称]（以下简称“甲方”），乙方为[宠物集合店经营主体名称]（以下简称“乙方”），双方就乙方承租甲方商场内主力店位置经营宠物集合店事宜，经友好协商达成如下协议：

一、店铺信息与用途

甲方将位于[商场具体楼层及编号]的店铺（建筑面积[XX]平方米，使用面积[XX]平方米）出租给乙方，用于经营宠物集合店，经营范围包括但不限于：合法来源宠物活体销售（需符合《动物防疫法》规定）、宠物用品零售、宠物美容护理、宠物寄养服务。乙方不得擅自改变经营用途，不得从事法律法规禁止的活动（如销售未检疫宠物、假冒伪劣用品等）。

二、合作期限

本合同期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]年。合同期满前30日，乙方需续约的，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方另行签订合同；未申请或甲方不同意的，合同到期自动终止。

三、费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XX]元（按建筑面积计算，每平方米[XX]元），乙方需在每月[XX]日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方于合同签订3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[XX]元），合同终止且乙方无违约、结清所有费用后，甲方15日内无息退还押金。

3.其他费用：物业费每月[XX]元、水电费按实际用量结算（由乙方承担），需在每月[XX]日前支付；甲方组织商场整体促销活动时，乙方