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朋友房屋赠与合同范本.docx

一、当事人信息

甲方保证其为该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利限制或债务负担。甲方已向乙方充分披露该房屋的现状及权属状况，乙方确认已知悉并无异议。双方提供的个人身份信息及联系方式___________

二、合同标的

1.该房屋具体地址为：________（省、市）________（区、县）________（街道、乡镇）________（小区、村）________（楼、单元）________（室）。

2.房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

3.该房屋权属状况：甲方保证该房屋已取得房屋所有权证（不动产权证书），证书编号为________，不存在抵押、查封等权利限制。

4.赠与范围：甲方将该房屋及其附属设施（包括但不限于水电管线、空调、家具等）全部赠与乙方，乙方自愿接受该房屋及全部附属设施。

三、质量标准

1.该房屋交付时应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，不存在结构安全隐患。

2.房屋交付后，乙方应自行检查房屋质量，如有质量问题应在交付后____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内负责维修。

3.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于违法活动。

四、合同价款及支付方式

1.本合同项下的赠与系无偿行为，甲方无需向乙方支付任何款项。