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房屋交割清单

房屋买卖或租赁过程中，房屋交割是至关重要的一环，直接关系到双方的切身利益。一份详尽的交割清单不仅能确保房屋及附属设施、物品的完好交接，更能有效避免后续可能产生的纠纷。以下清单旨在为您提供一个全面、专业的指引，建议交割双方共同逐项核对确认，并签字留存。

一、房屋主体及结构

*房屋地址与户型：确认实际地址与合同地址一致，房屋户型、朝向、楼层等与约定相符。

*墙面与地面：

*检查墙面是否平整、洁净，有无明显裂缝、渗水痕迹、霉斑、大面积污渍或修补痕迹。

*检查地面（地砖、地板、石材等）是否平整，有无空鼓、开裂、划痕、磨损，拼接处是否严密。

*门窗：

*入户门、室内门、阳台门开启是否顺畅，关闭是否严密，门锁、门吸、合页等配件是否完好无损，钥匙是否齐全。

*窗户玻璃是否完好，窗框有无变形，密封条是否老化，开合及锁闭功能是否正常。

*天花板：检查有无渗水、开裂、脱落等现象。

*阳台：地面有无积水，护栏是否牢固，排水是否通畅。

*公共区域：如为公寓，可简要查看楼道、电梯等公共区域的基本状况（非责任范围，但可作为整体印象参考）。

二、室内装修及固定设施

*厨房：

*橱柜：柜体、柜门有无变形、损坏，铰链是否灵活，台面有无划痕、破损。

*水槽及龙头：排水是否通畅，龙头开关是否灵活，有无漏水。

*烟机灶具（若