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创业起步孵化场地租赁协议

甲方（出租方）：[孵化器运营主体名称]

乙方（承租方）：[创业团队/企业名称]

一、租赁场地

甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX孵化器XX层XX房间]的场地（建筑面积[XX]平方米）出租给乙方，该场地仅限于乙方开展创业项目的办公、研发及相关合法经营活动，不得用于法律法规禁止或与孵化方向不符的用途。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期满前30天，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订续租协议。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XX]元（含税），按[季/月]支付。乙方应在每[季/月]的前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

2.押金：乙方需在本协议签订后3个工作日内支付押金人民币[XX]元（相当于[1]个月租金），合同终止且乙方无违约行为、场地无损坏时，甲方于15个工作日内无息退还押金。

3.其他费用：乙方承担场地内产生的水电费、网络费（超出免费额度部分）、物业费等，按甲方提供的缴费通知单按时支付。

四、甲方权利义务

1.甲方应在租赁起始日向乙方交付符合约定条件的场地（含基础办公设施：桌椅、空调、网络接口等）。

2.甲方提供以下孵化服务：

-基础服务：公共区域保洁、24小时安保、高速网络接入（每月免费[XX]GB流量，超出