2026鉴定评估考试题库及答案.docVIP

2026鉴定评估考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.评估价值类型中最基本的是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

2.成本法中，实体性贬值的估算方法不包括（）

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.价格指数法

3.市场法评估的关键是（）

A.选择可比案例

B.确定评估对象

C.计算评估值

D.确定折现率

4.无形资产评估中，收益法的关键参数不包括（）

A.收益额

B.折现率

C.成新率

D.收益期限

5.机器设备评估中，重置成本的估算方法不包括（）

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.收益法

6.房地产评估中，区位因素不包括（）

A.交通条件

B.周边环境

C.建筑结构

D.繁华程度

7.企业价值评估中，下列不属于收益法的是（）

A.股利折现模型

B.股权自由现金流量折现模型

C.成本加和法

D.企业自由现金流量折现模型

8.评估基准日一般是（）

A.评估工作开始日

B.评估报告提交日

C.资产交易发生日

D.以上都不对

9.流动资产评估中，一般不考虑（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.以上都不考虑

10.评估报告有效期一般为（）

A.半年

B