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牛场租赁合同

1.甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系方式：[XXX]

2.乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系方式：[XXX]

3.租赁标的：甲方将其所有的位于XX市XX区XX镇XX村的牛场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包含2栋标准化牛舍、1座草料存储房及周边10亩配套场地，租赁物现状为设施完好、具备肉牛养殖基础条件，双方确认以该现状作为交付标准。

4.租赁期限：本合同租赁期限共5年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止；租赁期满前3个月，乙方若需续租需向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

5.房屋用途限制：乙方租赁本牛场仅可用于合法肉牛养殖、草料存储及与养殖配套的附属经营活动，不得擅自改变约定用途，不得利用租赁物从事屠宰加工（自养配套小型加工除外）、化工生产、违法排污等违法违规活动；未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁物全部或主要部分。

6.租金及调整机制：

6.1年租金标准：第1年租金为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整），乙方于每年1月10日前一次性缴纳当年租金；

6.2租金调整机制：自第2年起，每年租金在上一年度租金基础上递增3%，递增部分计算基数为上一年度实际缴纳的租金；甲方需于每年度首月5日前将调整后的