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2026事业单位工勤技能-广东-广东房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《广东省商品房预售管理办法》，商品房预售实行许可制度，预售许可证由哪个部门核发？

A.县级人民政府

B.房地产开发主管部门

C.土地管理部门

D.城乡规划部门

2、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内办理租赁登记备案手续？

A.15日内

B.30日内

C.45日内

D.60日内

3、保障性住房轮候公示期间，申请人家庭状况发生变化的，应当如何处理？

A.无需申报

B.可自行决定是否申报

C.应当在三十日内向受理部门申报

D.应当在一年内申报

4、物业专项维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，这一规定来源于哪部法规？

A.《城市房地产管理法》

B.《物业管理条例》

C.《民法典》

D.《广东省物业管理条例》

5、公有住房出售时，购房款一次性付清的，按标准价计算可享受多少折扣优惠？

A.5%

B.8%

C.10%

D.12%

6、房屋安全鉴定机构出具房屋安全鉴定报告后，委托人应当在多长时间内将报告送达相关当事人？

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

7、根据《广东省城镇住房保障办法》，公共租赁住房的保障对象不包括以下哪