2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策案例分析综合测试.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策案例分析综合测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议通知应当提前多少日送达专有部分？()

A.七日

B.十日

C.十五日

D.二十日

2.物业服务合同是物业服务企业在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。该定义主要体现了物业服务合同的哪种特征？()

A.有偿性

B.双务性

C.附合性

D.诺成性

3.下列关于前期物业管理的表述，正确的是？()

A.前期物业服务合同由建设单位与业主共同签订。

B.前期物业服务合同期限届满前，业主委员会应当及时组织选聘新的物业服务企业。

C.前期物业服务合同可以约定低于政府指导价的物业费标准。

D.前期物业服务合同仅对建设单位具有约束力。

4.某小区业主委员会未按法定程序召开业主大会会议，制定业主大会议事规则和业主管理规约，其行为可能产生的法律后果是？()

A.业主委员会的决议无效