商圈房子出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是租赁物的合法权利人（或合法使用人），有权出租该租赁物。甲方提供的租赁物产权证明文件（或使用权证明文件）复印件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。乙方确认其已充分了解租赁物的现状，并愿意按照本合同约定支付租金并使用租赁物。

甲方确认其已向乙方充分告知租赁物的权属状况、使用限制及其他可能影响乙方使用租赁物的事项。甲方保证租赁物不存在权属纠纷，且租赁物符合国家及当地关于经营场所的法律法规要求。乙方承诺其租赁用途符合国家及当地关于该区域经营场所的规划及管理规定。

二、合同标的

租赁物位于________（详细地址），建筑面积约为________平方米，实际用途为________（如：服装零售、餐饮服务等）。租赁物现状描述详见本合同附件，包括但不限于装修情况、设施设备清单等。乙方确认已实地查看租赁物，并同意按现状接收。

租赁物交付时，甲方应保证其具备正常经营所需的基本条件，如水电、消防等设施能够正常使用。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，除非经甲方书面同意。

三、质量标准

租赁物交付时，应达到国家及地方关于商业经营场所的安全生产、消防安全等基本要求。乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，确保经营活动符合安全生产、消防安全等标准。

若租赁物在交付时存在质量问题或安全隐患，甲方应在合理期限内修复或采取补救措施。乙方发现租赁物存在质