上海虚拟租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是所出租房屋的合法所有权人或有权出租人，并保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。乙方确认其有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。双方均知悉本合同内容，并自愿签署本合同。

二、合同标的

1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市长宁区仙霞路300号，建筑面积约为____平方米，户型为____室____厅____卫。该房屋权属状况详见本合同附件一《房屋权属证明文件》。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件二《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。

三、质量标准

1.该房屋的质量标准应符合国家标准要求，乙方在使用过程中应注意房屋及设施、设备的维护保养，不得擅自拆改或增设。

2.如乙方因使用不当造成房屋及设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。甲方应在收到乙方通知后____日内进行检查，并采取必要的维修措施。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（一次性/分期/按季度）。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行：____________，户名：____